1979〜1989年築, 専有面積72.25㎡〜92.25㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
101.5万円/㎡
前年比+22.2%
マートルコート奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 82.25㎡の場合
相場
8,433万円
102.5万円/㎡
5,250
7,372
9,494
11,615
AI査定結果
推定相場価格
8,433万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,372万円〜9,494万円
89.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
マートルコート奥沢
8,980万円（109.2万円/㎡）/ 4階 / 82.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 8,980万円 | 109.2万円 | 4階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 8,500万円 | 103.3万円 | 3階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 9,500万円 | 115.5万円 | 4階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 9,980万円 | 100.8万円 | 5階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 10,380万円 | 104.8万円 | 5階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 10,680万円 | 107.8万円 | 5階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 10,980万円 | 110.9万円 | 5階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は90.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 8,980万円 | 109.2万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 84.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,280万円 | 83.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/02 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,480万円 | 87.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,798万円 | 98.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/13 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,598万円 | 87.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,480万円 | 87.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では22.2%上昇しています。
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